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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Carrara in zona Marina di Carrara a 173.000 € (cod.64b5afcc)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Carrara in zona Marina di Carrara, la richiesta di 173.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E3, è proposto in vendita (da Il Progetto Immobiliare Il Progetto Immobiliare) a
173.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2162 €/m²
.
Questo valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.192 €/m² e
2.417 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MARINA DI CARRARA) per appartamenti (da 1.790 €/m² a 3.005 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Carrara
Per quanto riguarda più in generale la città di Carrara, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Marina di Carrara.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Marina di Carrara) è pari a
2.570 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Carrara in zona Marina di Carrara
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Il Progetto Immobiliare Il Progetto Immobiliare
Via vico fiaschi, 65, Carrara (MS)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con posto auto con cantina con cucina abitabile con balcone di recente ristrutturazione senza ascensore
Cod.01561 Rif.Ag. 500374 - MARINA DI CARRARA (Rif. 500374) APPARTAMENTO 2 CAMERE + CANTINA + POSTO AUTO Situato in una tranquilla zona per lo più residenziale ma comunque a pochissimi passi dai servizi e comodo al centro, proponiamo la vendita di questo interessante APPARTAMENTO IN BUONO STATO. L'immobile è posto al piano 3° e ultimo (senza ascensore) di una piccola palazzina composta da sole unità abitative, ha una metratura di circa 80 mq e un TAGLIO CLASSICO così distribuito: ingresso, soggiorno con accesso a balcone, cucina abitabile con balconcino verandato, disimpegno notte, due camere ampie, ripostiglio e bagno. La proprietà è poi completata da una Cantina al pian terreno accessibile quindi alle biclette e un posto auto riservato coperto. Internamente risulta ASSOLUTAMENTE ABITABILE DA SUBITO in quanto nei primi anni 2000 ha subito un'importante ristrutturazione con la quale sono stati rivisti gli impianti, tutte le finiture e serramenti interni ed esterni. "SOLUZIONE INTERESSANTE - USO RESIDENZIALE E TURISTICO
