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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Carrara in zona Avenza a 259.000 € (cod.64b56a5e)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Carrara in zona Avenza, la richiesta di 259.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D5, è proposta in vendita a
259.000 € per una
superficie commerciale di
150 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1726 €/m²
.
Questo prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.782 €/m² e
1.980 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (AVENZA - COVETTA) per case indipendenti (da 1.630 €/m² a 2.530 €/m²) e per ville (da 1.680 €/m² a 2.565 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Carrara
Per quanto riguarda più in generale la città di Carrara, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
case indipendenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Marina di Carrara, mentre nella zona di Avenza è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Avenza) è pari a
2.070 €/m², molto vicina ai valori della zona Marina di Carrara che sono i più alti della città .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Carrara in zona Avenza
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
B.M. CASA IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
da ristrutturare con cantina con giardino con cucina abitabile con balcone con termocondizionamento con riscaldamento autonomo da ristrutturare
rif.ag. 32141 - in zona residenziale a due passi da tutti i servizi, porzione di villa bifamiliare di ampia metratura . l'immobile si sviluppa su due livelli ed e' composto a piano terra da ingresso ampio, cucina abitabile , soggiorno, sala da pranzo, ripostiglio. al piano superiore con accesso da comoda scala , due camere di cui una matrimoniale e una cameretta, bagno con vasca. il tetto e' stato rifatto nel 2000 . giardino di proprieta'. possibilita' di parcheggio interno. - rif. 32141 - SC9036969
