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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Carrara in zona Marina di Carrara a 178.000 € (cod.64b55214)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Carrara in zona Marina di Carrara, la richiesta di 178.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Viale delle Pinete nella zona OMI D1, è proposto in vendita (da ND Immobiliare) a
178.000 € per una
superficie commerciale di
65 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2738 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.011 €/m² e
2.196 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA INDUSTRIALE) per appartamenti (da 1.790 €/m² a 3.005 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Carrara
Per quanto riguarda più in generale la città di Carrara, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Marina di Carrara.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Marina di Carrara pressi Viale delle Pinete) è pari a
2.570 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Carrara in zona Marina di Carrara
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con cantina con giardino con balcone con angolo cottura
Rif. 563 Marina di Carrara all ' interno di un Residence completamente recintato composto da 4 piccole palazzine vendiamo APPARTAMENTO al piano terra rialzato con GIARDINO ANGOLARE. Ingresso, soggiorno, cucinotto, camera, cameretta, bagno con finestra, ampio ripostiglio, e 2 comodi balconi che consentono l ' accesso ad un bel giardino angolare di circa 150 mq( dotato anche di ingresso pedonale da area condominiale). Completano la proprietà un posto auto assegnato da regolamento condominiale posto all ' interno della residenza. Termoautonomo. Da riammodernare. Euro 178000 trattabili
