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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Carrara in zona Centro Città a 135.000 € (cod.64b49238)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Carrara in zona Centro Città, la richiesta di 135.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B4, è proposto in vendita a
135.000 € per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2250 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.817 €/m² e
1.988 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO CITTA) per appartamenti (da 1.225 €/m² a 2.345 €/m²) e per case indipendenti (da 1.245 €/m² a 2.540 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto, la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Carrara
Per quanto riguarda più in generale la città di Carrara, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Marina di Carrara, ma anche la zona di Centro Città è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Città) è pari a
1.855 €/m², molto vicina ai valori della zona Marina di Carrara che sono i più alti della città .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Carrara in zona Centro Città
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AREA APUANA IMM.RE SAS
DESCRIZIONE
di recente costruzione di recente costruzione con terrazza con posto auto con cantina con cucina abitabile con balcone con ascensore
Cod.11099 Rif.Ag. mc2087 - Carrara zona Ospedale, in palazzo elegante, ben conservato, vendiamo un appartamento interessante sia come investimento che come abitazione principale. Posto al piano secondo, servito da ascensore con partenza da piano terra, privo di barriere architettoniche. L'immobile si compone di un disimpegno d'ingresso, soggiorno con terrazza, una cucina abitabile con balcone, una camera matrimoniale, bagno e ripostiglio. Il tutto in buono stato. Abitabile da subito. L'esposizione sud- est garantisce una luce naturale tutto il giorno, rendendo gli ambienti particolarmente luminosi. A completare la proprietà una comoda cantina a piano terra interna allo stabile. Il posto auto è in area condominiale protetta da sbarra elettrica. Interessante l'ubicazione, vicino a supermercato, farmacia e altri servizi essenziali come la fermata autobus nelle immediate vicinanze. Non lasciarti sfuggire questa opportunità a soli 135.000 euro! Contatta ora per maggiori informazioni e per prenotare una visita
