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L'Opinione di Caasa® per il trivano in vendita a Carrara in zona Avenza a 200.000 € (cod.64b46920)
Secondo Caasa, per il trivano in vendita a Carrara in zona Avenza, la richiesta di 200.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
Il trivano, situato nei pressi di Via 24 Maggio nella zona OMI D5, è proposto in vendita a
200.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2222 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e classe energetica, localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.811 €/m² e
2.004 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (AVENZA - COVETTA) per trivani (da 1.460 €/m² a 2.430 €/m²). Caasa è stata inoltre in grado di determinare la classe energetica del trivano (G), ma purtroppo non lo stato o altre caratteristiche significative per la stima. Per queste ragioni l'intervallo proposto come accettabile per l'offerta moderatamente contenuto.
Mercato immobiliare a Carrara
Per quanto riguarda più in generale la città di Carrara, sono presenti al momento più di 300 annunci per
trivani in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Marina di Carrara, mentre la zona di Avenza risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge il trivano (Avenza pressi Via 24 Maggio) è pari a
1.965 €/m², molto vicina ai valori della zona Marina di Carrara che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per trivani in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,16%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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trivano in vendita a Carrara in zona Avenza
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Casa Bianca Immobiliare
DESCRIZIONE
ImmobilGroup Rif. 3484 Storico Tabacchino di Avenza in posizione strategica per passaggio e visibilità cede l'Attività. Il Tabacchino al Momento è Attivo. E' Possibile Visionare i Fatturati degli ultimi anni. L'Affitto delle Mura è pari a 645 euro mensili. Compreso nel prezzo distributore automatico già riscattato. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare un sopralluogo. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare un sopralluogo. Per Info e Appuntamenti: 392-4467434 0585-1981051
