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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Carrara in zona Avenza a 225.000 € (cod.64b3e643)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Carrara in zona Avenza, la richiesta di 225.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D5, è proposto in vendita (da CASANOVA IMMOBILIARE SNC DI BIANCHI DAVIDE E RATANO SILVIA) a
225.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2500 €/m²
.
Tale valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.447 €/m² e
2.611 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (AVENZA - COVETTA) per appartamenti (da 1.520 €/m² a 2.420 €/m²) e per quadrivani (da 1.735 €/m² a 2.605 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (B) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Carrara
Per quanto riguarda più in generale la città di Carrara, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Marina di Carrara, mentre nella zona di Avenza è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Avenza) è pari a
1.945 €/m², molto vicina ai valori della zona Marina di Carrara che sono i più alti della città .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Carrara in zona Avenza
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
CASANOVA IMMOBILIARE SNC DI BIANCHI DAVIDE E RATANO SILVIA
Via Campo d'Appio, 33/B, Carrara (MS)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con cantina con balcone di recente ristrutturazione con termocondizionamento con angolo cottura
Proponiamo la vendita di questo interessante APPARTAMENTO AD AVENZA, della superficie di 95 metri quadri commerciali, inserito in gradevole contesto. L'immobile è situato in una zona strategica , ideale per chi non vuole rinunciare alla comodità di avere a portata di mano tutti i servizi necessari per la vita quotidiana, è stato ristrutturato completamente nel 2016 (rifatti completamente l 'impianto elettrico, idraulico e di riscaldamento, installata una caldaia a condensazione, sostituiti infissi interni ed esterni a taglio termico )ed è composto da: ingresso, soggiorno con angolo cottura arredato con apertura su balcone, ripostiglio, due camere da letto e bagno. Termoautonomo con installati i climatizzatori. Gli spazi interni sono ben distribuiti e offrono la possibilità di personalizzare l'arredamento in base alle proprie esigenze. Non esitare a contattarci per maggiori informazioni o per organizzare una visita
