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L'Opinione di Caasa® per la casa semindipendente in vendita a Carrara in zona Marasio a 310.000 € (cod.64b26f75)

Secondo Caasa, per la casa semindipendente a Carrara in zona Marasio, la richiesta di 310.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa semindipendente, situata nella zona OMI D4, è proposta in vendita a 310.000 € per una superficie commerciale di 180 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1722 €/m² .
Tale prezzo è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 2.285 €/m² e 2.463 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (BONASCOLA - NAZZANO - SAN LUCA - FOSSOLA) per case semindipendenti (da 1.690 €/m² a 2.630 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Carrara
Per quanto riguarda più in generale la città di Carrara, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per case semindipendenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Marina di Carrara, mentre la zona di Marasio risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa semindipendente (Marasio) è pari a 2.215 €/m², molto vicina ai valori della zona Marina di Carrara che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case semindipendenti in vendita sono in debole aumento (+1,31%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
310.000 €
Superficie:
180 m²
Prezzo al m²:
1722 €/m²
Piano:
1°
Bagni:
2
Classe energetica:
n.d.
Città:
Carrara (MS)
Zona OMI:
D4 (BONASCOLA - NAZZANO - SAN LUCA - FOSSOLA)
Indirizzo:
Marasio
Pubblicato:
sab 16 marzo 2024

PROPOSTO DA:

B.M. CASA IMMOBILIARE

DESCRIZIONE

di recente costruzione di recente costruzione con terrazza con posto auto con garage con caminetto di nuova costruzione

IN ZONA RESIDENZIALE, VICINA A TUTTI I SERVIZI, PORZIONE DI QUADRIFAMILIARE DI RECENTE COSTRUZIONE SU DUE LIVELLI CON INGRESSO INDIPENDENTE. DALLA CORTE SI ACCEDE A GRANDE INGRESSO PRIVATO CHE PORTA AL PIANO PRIMO TRAMITE COMODA SCALA: : INGRESSO DA BELLA TERRAZZA, GRANDE SOGGIORNO/PRANZO CON POSSIBILITA' DI REALIZZARE UN CAMINETTO E TERRAZZO, UNA CAMERA, BAGNO, AL PIANO SECONDO ED ULTIMO, AMPIO DISIMPEGNO NOTTE, CAMERA MATRIMONIALE, CAMERETTA, BAGNO. E' POSSIBILE RICAVARE UNO STUDIO. DUE POSTI AUTO INTERNI, BUONE RIFINITURE. MOLTO LUMINOSO

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