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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Carrara in zona Battilana a 245.000 € (cod.64b21a0b)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Carrara in zona Battilana, la richiesta di 245.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Viale Monzoni nella zona OMI D5, è proposto in vendita a
245.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3062 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.623 €/m² e
2.825 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (AVENZA - COVETTA) per appartamenti (da 1.070 €/m² a 2.420 €/m²) e per case indipendenti (da 1.240 €/m² a 2.550 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Carrara
Per quanto riguarda più in generale la città di Carrara, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Marina di Carrara, mentre la zona di Battilana risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Battilana pressi Viale Monzoni) è pari a
1.710 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,47%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Carrara in zona Battilana
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Barner Querceta-Forte dei Marmi
DESCRIZIONE
con terrazza con posto auto con cantina con angolo cottura
Luce, comfort e silenzio nel cuore più richiesto di Marina di Carrara. " In una delle zone più ambite di Marina di Carrara, in Viale Monzoni, all'interno di una strada interna tranquilla e silenziosa, proponiamo una soluzione moderna e pronta da abitare, perfetta per chi cerca qualità, risparmio energetico e indipendenza. L’appartamento, costruito nel 2014, si sviluppa su due livelli ed è così composto: Zona giorno al primo piano con: – ingresso su soggiorno con angolo cottura, – bagno finestrato con doccia, – comodo ripostiglio nel sottoscala, – accesso diretto alla terrazza abitabile di 10 mq, ideale per cene all’aperto o momenti di relax. Zona notte al piano superiore, con: – due camere da letto (matrimoniale + singola), – secondo bagno finestrato con doccia. Completa la proprietà un POSTO AUTO ASSEGNATO all’interno dell’area condominiale, elemento ormai raro e prezioso nella zona. – per un comfort termico ottimale e consumi contenuti. Nessuna spesa condominiale – più autonomia e meno costi fissi. Luce naturale in ogni ambiente – la casa è luminosa in ogni ora del giorno. Una casa perfetta per giovani coppie, famiglie o come investimento da mettere a reddito, in una posizione strategica a pochi minuti dal mare e da tutti i servizi, ma con la tranquillità di una zona residenziale di alto livello. Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita, non esitate a contattarci tramite WhatsApp. Seguiteci anche su Facebook come Barner Immobiliare Marina di Massa e su Instagram come barner_immobiliare_massa per rimanere aggiornati sulle nostre offerte immobiliari
