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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Carrara in zona Centro Città a 75.000 € (cod.64b20fd7)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Carrara in zona Centro Città, la richiesta di 75.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Roma nella zona OMI D4, è proposto in vendita a
75.000 € per una
superficie commerciale di
56 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1339 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.666 €/m² e
1.857 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (BONASCOLA - NAZZANO - SAN LUCA - FOSSOLA) per appartamenti (da 1.230 €/m² a 2.360 €/m²) e per attici (da 1.240 €/m² a 2.520 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la climatizzazione. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Carrara
Per quanto riguarda più in generale la città di Carrara, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Marina di Carrara, ma anche la zona di Centro Città è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Città pressi Via Roma) è pari a
1.860 €/m², molto vicina ai valori della zona Marina di Carrara che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,47%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Carrara in zona Centro Città
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Immobiliare Federigi
DESCRIZIONE
con termocondizionamento con climatizzazione
Attico in Vendita - Via Roma** Scopri questo affascinante attico situato al quarto e ultimo piano di una storica palazzina nel cuore pulsante di Via Roma. Questa proprietà, con una superficie commerciale di 56 m², è l'ideale per chi cerca un investimento o per una giovane coppia in cerca di un nido accogliente. L'appartamento è composto da un ingresso che si apre su un luminoso vano con cucina a vista, perfetto per momenti conviviali. Le due stanze soffitta, dotate di finestre Velux, offrono spazi versatili e accoglienti, mentre il bagno finestrato garantisce comfort e funzionalità. La predisposizione per la cucina elettrica e il riscaldamento con pompe di calore caldo/freddo rendono l'immobile pratico e moderno. Inoltre, le spese condominiali sono bassissime, un vantaggio da non sottovalutare! Situato in una posizione centralissima, questo attico è comodo per accedere a tutti i servizi e mezzi pubblici della zona. Non perdere l'opportunità di investire in una proprietà con grande potenziale di reddito. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita
