Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Carrara in zona Marina di Carrara a 320.000 € (cod.64b06883)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Carrara in zona Marina di Carrara, la richiesta di 320.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E3, è proposto in vendita a
320.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3200 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.488 €/m² e
2.723 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MARINA DI CARRARA) per appartamenti (da 1.790 €/m² a 3.010 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Carrara
Per quanto riguarda più in generale la città di Carrara, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Marina di Carrara.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Marina di Carrara) è pari a
2.560 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,47%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Carrara in zona Marina di Carrara
IMMAGINE 0
Appartamento trilocale in vendita a Carrara
IMMAGINE 1
Appartamento trilocale in vendita a Carrara
IMMAGINE 2
Appartamento trilocale in vendita a Carrara
IMMAGINE 3
Appartamento trilocale in vendita a Carrara
IMMAGINE 4
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con cantina con cucina abitabile con balcone di recente ristrutturazione con termocondizionamento
Amanti delle case belle...occasione piu' unica che rara...proponiamo appartamento completamente ristrutturato con finiture di pregio...difficile da trovare nella zona...privati vendono lunminoso appartamento a Marina di Carrara (600 metri reali dal mare) per trasferirsi in nuova zona da sempre sognata...l' immobile è così composto: ingresso, ampio soggiorno con cucina abitabile, spaziosa prima camera matrimoniale con balcone, seconda camera doppia e bagno padronale di ottime dimensione. Per completare la proprieta' abbiamo la cantina nell' ampio vano scale dove si possono lasciare comodamente le bici al coperto. N.B. Alcuni dati descrittivi dell'immobile, potrebbero essere solo approssimativi (esempio: spese riscaldamento, indirizzo preciso, spese condominiali e metri delle superfici) e pertanto verranno forniti in modo completo telefonicamente oppure in fase di appuntamento. Grazie. Immobile gestito da Fondocasa Garda&Versilia Lovers of beautiful homes...a truly unique opportunity...we offer a fully renovated apartment with high-quality finishes...hard to find in the area...private individuals are selling a bright apartment in Marina di Carrara (just 600 meters from the sea) to relocate to their dream new home. The property comprises: entrance hall, large living room with eat-in kitchen, spacious first double bedroom with balcony, second double bedroom, and a generously sized master bathroom. To complete the property, we have a cellar in the large stairwell where you can conveniently store bikes indoors. NB: Some property descriptions may be approximate (e.g., heating costs, exact address, condominium fees, and floor space) and will therefore be provided in full over the phone or during the appointment. Thank you. Property managed by Fondocasa Garda&Versilia Liebhaber schöner Häuser ... eine wirklich einmalige Gelegenheit ... Wir bieten eine komplett renovierte Wohnung mit hochwertiger Ausstattung ... eine Seltenheit in der Gegend ... Privatpersonen verkaufen eine helle Wohnung in Marina di Carrara (nu[…]
