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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Carrara in zona Avenza a 220.000 € (cod.64b01806)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Carrara in zona Avenza, la richiesta di 220.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Provinciale Carrara-Avenza nella zona OMI D4, è proposto in vendita (da Agenzia Immobiliare Gianfranceschi) a
220.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2200 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.668 €/m² e
1.825 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (BONASCOLA - NAZZANO - SAN LUCA - FOSSOLA) per appartamenti (da 1.525 €/m² a 2.430 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Carrara
Per quanto riguarda più in generale la città di Carrara, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Marina di Carrara, mentre nella zona di Avenza è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Avenza pressi Via Provinciale Carrara-Avenza) è pari a
1.955 €/m², molto vicina ai valori della zona Marina di Carrara che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,47%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Carrara in zona Avenza
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con terrazza con posto auto con cantina con cucina abitabile con balcone con garage
CARRARA - 'Carrara, nella frazione di Nazzano, in zona residenziale defilata ma ben servita, proponiamo BELLISSIMO APPARTAMENTO TERMOAUTONOMO DI 100 MQ, CON CANTINA E DUE POSTI AUTO. L 'Immobile, posto al Piano Terra di una palazzina sviluppata su due livelli e di sole 8 unità , è così composto: ingresso, ampio soggiorno servito da balcone pranzabile provvisto di lavatoio, IDEALE PER PRANZI E CENE ALL 'APERTO, cucina abitabile aperta su CORTE PIASTRELLATA verandata, 2 camere matrimoniali, grande bagno con angolo lavanderia ed infine comodo ripostiglio. Completa la proprietà la CANTINA e 2 posti auto. Possibilità di acquisto garage con trattativa a parte. DA VEDERE! Richiesta ⠬ 220.000 - Rif. 137 Si precisa ai signori clienti che gli indirizzi inseriti all 'interno degli annunci sono puramente indicativi e vogliono solo essere un utile ausilio nell 'individuazione della zona ove è ubicato l 'immobile pur rispettando la 'Privacy ' e la riservatezza dei venditori
