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L'Opinione di Caasa® per l'attico in vendita a Carrara in zona Centro Città a 299.000 € (cod.64b004d6)
Secondo Caasa, per l'attico in vendita a Carrara in zona Centro Città, la richiesta di 299.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'attico, situato nei pressi di Via Groppini nella zona OMI B4, è proposto in vendita a
299.000 € per una
superficie commerciale di
180 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1661 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.773 €/m² e
1.972 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO CITTA) per attici (da 1.240 €/m² a 2.510 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G). Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Carrara
Per quanto riguarda più in generale la città di Carrara, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
attici in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Marina di Carrara, mentre nella zona di Centro Città è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'attico (Centro Città pressi Via Groppini) è pari a
1.940 €/m² che la rende la più economica della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per attici in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,58%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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attico in vendita a Carrara in zona Centro Città
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
CASE BELLE
DESCRIZIONE
con cucina abitabile
TERRATETTO PIANO TERRA: Ingresso - Studio - Bagno PIANO PRIMO: 2 Camere - Stanza armadi - Bagno PIANO SECONDO: 2 Camere - Bagno PIANO TERZO: 2 Camere - Bagno PIANO QUARTO: Soggiorno - Cucina - Bagno RESEDE === Nella rinomata città di Carrara conosciuta in tutto il mondo per il suo marmo, in pieno centro storico, disponiamo di terra-tetto disposto su cinque livelli, tutti fuori terra. L 'accesso alla casa avviene dal piano stradale, direttamente nel disimpegno di ingresso. Entrando si notano subito i dettagli del posto con pavimenti, scale e colonne in marmo. Questo livello è composto, oltre al disimpegno, di uno studio servito da bagno. Attraverso le scale si raggiungono i piano superiori occupati dalle camere. La zona notte è disposta sui tre piani centrali, ogni piano è servito da due camere doppie e da un bagno rispettivamente per un totale di sei camere e tre bagni, tutti con box doccia. La zona giorno, per consentire l 'ingresso della luce naturale durante il giorno è stata studiata al quinto ed ultimo piano. Essa è composta da un grazioso soggiorno con soppalco e dalla cucina, abitabile servita da dispensa. A servizio di questo piano un ulteriore bagno con doccia
