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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Carrara in zona Avenza a 260.000 € (cod.64afc97c)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Carrara in zona Avenza, la richiesta di 260.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D2, è proposto in vendita a
260.000 € per una
superficie commerciale di
150 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1733 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.943 €/m² e
2.107 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MARASIO - FOSSONE) per appartamenti (da 1.525 €/m² a 2.430 €/m²) e per attici (da 1.605 €/m² a 2.545 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto, la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Carrara
Per quanto riguarda più in generale la città di Carrara, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Marina di Carrara, mentre nella zona di Avenza è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Avenza) è pari a
1.955 €/m², molto vicina ai valori della zona Marina di Carrara che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,47%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Carrara in zona Avenza
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con terrazza con posto auto con cantina con cucina abitabile con termocondizionamento con ascensore con riscaldamento autonomo
A A A Attico super attico ! ! ! !Con meravigliosa terrazza di mq 80 , splendida vista Alpi! ! ! Recente complesso con ascensore. Privati ,causa nuovo acquisto, vendono bellissimo attico con terrazzo veramente ampio , utilizzabile 365 giorni all'anno! ! ! Con l'ascensore si arriva al piano, dove si accede all'appartamento composto da : ingresso con luminoso soggiorno ,cucina abitabile, disimpegno notte ,prima camera da letto matrimoniale, seconda camera da letto, ripostiglio e bagno padronale. Ma non finita qui ! ! ! !.... sempre al piano presente un secondo appartamento composto da cucina abitabile, camera da letto matrimoniale e bagno. Completa la propriet un posto auto assegnato! N.B. Alcuni dati descrittivi dell'immobile , potrebbero essere solo approssimativi ,( esempio : spese riscaldamento , indirizzo preciso , spese condominiali , e metri delle superfici.. ) e pertanto verranno forniti in modo completo telefonicamente oppure in fase di appuntamento Grazie. Immobile gestito da Fondocasa Garda&Versilia AAA Super penthouse penthouse! ! ! !With wonderful terrace of 80 m2, splendid view of the Alps! ! ! Recent complex with lift. Private individuals, due to a new purchase, are selling a beautiful penthouse with a really large terrace, usable 365 days a year! ! ! With the lift you reach the floor, where you enter the apartment composed of: entrance with bright living room, kitchen, hallway at night, first double bedroom, second bedroom, closet and master bathroom. But it doesn't end here! ! ! !.... also on the floor there is a second apartment consisting of a kitchen, double bedroom and bathroom. The property includes an assigned parking space! NB Some descriptive data of the property may only be approximate (for example: heating costs, precise address, condominium fees, and surface area meters..) and will therefore be provided in full by telephone or during an appointment. Thank you. Property managed by Fondocasa Garda&Versilia AAA Super penthouse! ! ! !Avec magnifique terrasse de 80 m2, splendide vue su[…]
