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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Carrara in zona Centro Città a 210.000 € (cod.64afbdb8)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Carrara in zona Centro Città, la richiesta di 210.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Giovan Pietro nella zona OMI D5, è proposto in vendita (da Valore Casa Immobiliare di Nicola Casarini e Marco Cencetti s.n.c) a
210.000 € per una
superficie commerciale di
149 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1409 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.850 €/m² e
2.023 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (AVENZA - COVETTA) per appartamenti (da 1.230 €/m² a 2.350 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage, la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Carrara
Per quanto riguarda più in generale la città di Carrara, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Marina di Carrara, ma anche la zona di Centro Città è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Città pressi Via Giovan Pietro) è pari a
1.855 €/m², molto vicina ai valori della zona Marina di Carrara che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,47%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Valore Casa Immobiliare di Nicola Casarini e Marco Cencetti s.n.c
Via Giovan Pietro, 18/a, Carrara (MS)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con terrazza con posto auto con cantina con cucina abitabile con garage con ascensore
via giovan pietro 18 7 vani 149mq Carrara Massa-Carrara Toscana in vendita a carrara zona avenza centralissimo in signorile condominio ampio appartamento di 7 locali e 149 mq con un taglio tradizionale spazioso e ben distribuito adatto ad una famiglia o per chi necessita di ampi spazi interni e dotato di meravigliosa terrazza perimetrale per poter pranzare all aperto. si trova al piano secondo servito da ascensore con partenza dal piano terra e gode di una posizione tranquilla e soleggiata. la sua ampia metratura ben suddivisa in un ampio ingresso salone cucina abitabile 3 camere da letto matrimoniali bagno possibiita di ricavare comodamente il secondo servizio e un ripostiglio. limmobile in buone condizioni generali ma necessita di alcuni interventi di per essere portato al massimo del suo potenziale. tuttavia grazie alla sua posizione favorevole e alla sua metratura generosa rappresenta un ottimo investimento per chi desidera acquistare un immobile da personalizzare secondo i propri gusti e le proprie esigenze. il prezzo di vendita di 215.000 euro ed di acquistare il garage di mq 29 ad euro 25.000 tratt. non perdere loccasione di visitare questo appartamento e di farti conquistare dalle sue potenzialit. contattaci per fissare un appuntamento e per avere maggiori informazioni
