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L'Opinione di Caasa® per la casa semindipendente in vendita a Carrara in zona Fossone a 170.000 € (cod.64aeddf5)
Secondo Caasa, per la casa semindipendente a Carrara in zona Fossone, la richiesta di 170.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa semindipendente, situata nella zona OMI D2, è proposta in vendita (da Il Progetto Immobiliare Il Progetto Immobiliare) a
170.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2125 €/m²
.
Tale prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.970 €/m² e
2.186 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MARASIO - FOSSONE) per case semindipendenti (da 1.460 €/m² a 2.790 €/m²) e per case indipendenti (da 1.460 €/m² a 2.770 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Carrara
Per quanto riguarda più in generale la città di Carrara, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
case semindipendenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Marina di Carrara, mentre la zona di Fossone risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa semindipendente (Fossone) è pari a
2.070 €/m², molto vicina ai valori della zona Marina di Carrara che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case semindipendenti in vendita sono
in deciso calo (-9,62%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa semindipendente in vendita a Carrara in zona Fossone
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Il Progetto Immobiliare Il Progetto Immobiliare
Via vico fiaschi, 65, Carrara (MS)
DESCRIZIONE
di recente costruzione di recente costruzione con terrazza con posto auto con cantina con giardino con balcone con angolo cottura
CARRARA Loc. FOSSONE (Rif. 400954) - In zona comoda e ben servita, si propone bella SEMINDIPENDENTE in buone condizioni di circa 80 mq, con ingresso indipendente e corte piastrellata di circa 50 mq. Al suo interno risulta così composta: ingresso in soggiorno, sala da pranzo e cucinotto al piano terra; camera matrimoniale, cameretta, bagno e balcone al piano primo. "NO CONDOMINIO - INTERESSANTE" Tipo di contratto: vendita Categoria: residenziale Tipologia immobile: casa semindipendente Frazione: Fossone Provincia: MS (CAP: 54033) Stato: buono Piano: su più livelli Superficie (mq): 80 Numero di vani: 4 kwm2 Ulteriori informazioni: - arredamento: non disponibile - camere: 2 di cui 1 matrimoniali, 1 singole - bagni: 1 di cui 1 con vasca, 1 con finestra - cucina - soggiorno: 1 - ripostiglio: presente - posti auto: 1 - giardino privato: presente (50 mq) Rif: 1100938/561/400954
