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Appartamento in vendita a Carrara in zona Marina di Carrara a 390.000 € (cod.64ae7535)
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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Carrara
Per quanto riguarda più in generale la città di Carrara, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Marina di Carrara.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Marina di Carrara) è pari a
2.550 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,03%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Carrara in zona Marina di Carrara
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con terrazza con posto auto con cantina con cucina abitabile con garage con termocondizionamento con caminetto con ascensore con riscaldamento autonomo da ristrutturare con cortile
Rif.Ag. A288 - ATTICO DI AMPIA METRATURA CON TERRAZZA PANORAMICA DI 170 MQ E GARAGE MARINA DI CARRARA In una delle zone più tranquille e servite di Marina di Carrara, a due passi dal centro e dal mare, proponiamo in vendita esclusiva un attico unico nel suo genere, libero su tutti e quattro i lati, luminosissimo, soleggiato e circondato da una spettacolare terrazza panoramica di circa 170 mq. Situato al 4° e ultimo piano di un elegante edificio condominiale anni '90, limmobile è subito abitabile, sebbene da rimodernare, ed è servito sia da vano scale condominiale che da ascensore con accesso diretto in casa un comfort raro e prestigioso. Lappartamento ha una superficie commerciale di circa 188,58 mq (circa 121,31 mq netti calpestabili) ed è composto da: ingresso disimpegnato, cucina abitabile con camino, ampia zona living con secondo camino, tre camere matrimoniali, doppi servizi finestrati, ripostiglio/lavanderia, e lelemento distintivo: una terrazza perimetrale di circa 170 mq, perfetta per pranzi allaperto, relax, area verde o solarium. Dotazioni e comfort: riscaldamento autonomo con caldaia a gas metano e termosifoni, infissi con doppio vetro, porte-finestre in ogni ambiente per accesso diretto alla terrazza, garage privato di 20 mq nelle immediate vicinanze incluso nel prezzo, possibilità di parcheggio nel cortile condominiale recintato. Attualmente limmobile è locato a persone referenziate con prima scadenza contrattuale al 31 luglio 2027, rappresentando un ottimo investimento anche a reddito. Sono già stati deliberati lavori condominiali (facciate e lastrico solare), per un importo complessivo di circa ? 82.000, interamente a carico dellacquirente, con possibilità di detrazione fiscale: circa ? 34.000 per rifacimento facciate, circa ? 48.000 per rifacimento lastrico solare. Richiesta: ? 390.000 unoccasione rara per chi cerca spazi ampi, privacy, luminosità e potenziale valore nel tempo, in una posizione comoda e residenziale. - SC8789988
