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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Carrara in zona Marina di Carrara a 210.000 € (cod.64ae2a17)

Secondo Caasa, per l'appartamento a Carrara in zona Marina di Carrara, la richiesta di 210.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E3, è proposto in vendita (da Cinzia Immobiliare) a 210.000 € per una superficie commerciale di 95 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2210 €/m² .
Tale valore è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 2.520 €/m² e 2.719 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MARINA DI CARRARA) per appartamenti (da 1.775 €/m² a 3.020 €/m²) e per quadrivani (da 1.860 €/m² a 2.990 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il garage. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Carrara
Per quanto riguarda più in generale la città di Carrara, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Marina di Carrara.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Marina di Carrara) è pari a 2.560 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono sostanzialmente stabili (+1,01%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IN SINTESI

Prezzo:
210.000 €
Superficie:
95 m²
Prezzo al m²:
2210 €/m²
Piano:
1° (con ascensore)
Bagni:
1
Classe energetica:
G
Città:
Carrara (MS)
Zona OMI:
E3 (MARINA DI CARRARA)
Indirizzo:
Marina di Carrara
Pubblicato:
mar 1 luglio 2025

PROPOSTO DA:

logo Cinzia Immobiliare

Cinzia Immobiliare

Via firenze 36, Carrara (MS)

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DESCRIZIONE

di recente ristrutturazione con terrazza con posto auto con cucina abitabile con balcone di recente ristrutturazione con garage con ascensore

APPARTAMENTO IN ZONA RESIDENZIALE A MARINA DI CARRARA RIF 288A sito in luogo tranquillo, ambito e senza problemi di parcheggio, proponiamo un appartamento di 85 mq situato al primo piano di un edificio completamente ristrutturato e servito di ascensore. Ultimato nel 1972, questo immobile si compone di 4 locali, taglio classico, luminosi e spaziosi: ingresso, sala con balcone, cucina abitabile con altro balcone, camera matrimoniale, camera doppia, disimpegno e bagno con vasca e finestra. Si presenta allo stato originario, da rivedere, benchè gli impianti siano funzionanti. Vi è una zona parcheggio condominiale e GARAGE comodo e ampio. L' esposizione dell' appartamento è ottima: sud/sud-ovest. Tutti i servizi sono raggiungibili a piedi, tra le zone più belle di Marina di Carrara

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