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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Carrara in zona Marasio a 345.000 € (cod.64ae28c6)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Carrara in zona Marasio, la richiesta di 345.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D4, è proposto in vendita a
345.000 € per una
superficie commerciale di
152 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2269 €/m²
.
Questo prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.087 €/m² e
2.247 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (BONASCOLA - NAZZANO - SAN LUCA - FOSSOLA) per appartamenti (da 1.435 €/m² a 2.430 €/m²) e per esavani (da 1.685 €/m² a 2.455 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Carrara
Per quanto riguarda più in generale la città di Carrara, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Marina di Carrara, mentre la zona di Marasio risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Marasio) è pari a
1.905 €/m², molto vicina ai valori della zona Marina di Carrara che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,01%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Carrara in zona Marasio
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Foto 2 annuncio Appartamento in Viale XX Settembre, Carrara di 152 m² con 6 locali
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Foto 3 annuncio Appartamento in Viale XX Settembre, Carrara di 152 m² con 6 locali
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Foto 4 annuncio Appartamento in Viale XX Settembre, Carrara di 152 m² con 6 locali
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Foto 5 annuncio Appartamento in Viale XX Settembre, Carrara di 152 m² con 6 locali
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Foto 7 annuncio Appartamento in Viale XX Settembre, Carrara di 152 m² con 6 locali
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Foto 8 annuncio Appartamento in Viale XX Settembre, Carrara di 152 m² con 6 locali
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Foto 9 annuncio Appartamento in Viale XX Settembre, Carrara di 152 m² con 6 locali
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Foto 10 annuncio Appartamento in Viale XX Settembre, Carrara di 152 m² con 6 locali
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Maison Versilia
DESCRIZIONE
con terrazza con posto auto con cantina con cucina abitabile con ascensore
Carrara, Fossa dei Leoni, in contesto residenziale tranquillo, vendesi appartamento posto al 4 e penultimo piano, servito da ascensore, con ottima esposizione mare/Apuane. Internamente si compone di ingresso in ampio disimpegno, due soggiorni con accesso ad ampia terrazza con vista mare, cucina abitabile con terrazzo in cui è' presente caldaia e lavabo, cameretta, due camere matrimoniali e due bagni finestrati. Ripostiglio comodo e spazioso. Posto auto non assegnato in area condominiale. - Maggiori Dettagli: Porta blindata
