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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Carrara in zona Centro Città a 185.000 € (cod.64adb81a)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Carrara in zona Centro Città, la richiesta di 185.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
185.000 € per una
superficie commerciale di
200 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
925 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.257 €/m² e
1.430 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA MONTANA) per case indipendenti (da 1.250 €/m² a 2.545 €/m²) e per case semindipendenti (da 1.225 €/m² a 2.545 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G). Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Carrara
Per quanto riguarda più in generale la città di Carrara, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
case indipendenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Marina di Carrara, mentre nella zona di Centro Città è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Centro Città) è pari a
1.950 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per case indipendenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale calo (-6,59%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Carrara in zona Centro Città
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE CASA TUA DI ELISA BERNACCA
DESCRIZIONE
con terrazza con balcone senza ascensore
CARRARA prima periferia, a cinque minuti di macchina dal centro città, CASA SEMI INDIPENDENTE in OTTIME condizioni cosi composta: ampia corte pavimentata dove è possibile parcheggiare le macchine, al pian terreno troviamo tre comodi locali oltre servizio ideali per essere usati come laboratorio, al piano primo si sviluppa l'abitazione principale composta da ingresso, doggiorno, cucina, due camere, studiolo, doppi servizi e terrazzo pranzabile - IDEALE COME STRUTTURA RICETTIVA
