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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Carrara in zona Marina di Carrara a 310.000 € (cod.64ad53ae)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Carrara Marina di Carrara, la richiesta di 310.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E3, è proposta in vendita a
310.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3875 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.597 €/m² e
2.944 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MARINA DI CARRARA) per case indipendenti (da 1.755 €/m² a 3.420 €/m²) e per ville (da 2.040 €/m² a 3.525 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Carrara
Per quanto riguarda più in generale la città di Carrara, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
case indipendenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Marina di Carrara.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Marina di Carrara) è pari a
2.790 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in debole aumento (+1,47%).
Invece i prezzi per la zona di Marina di Carrara (+2,29%) sono in leggero aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Carrara in zona Marina di Carrara
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agenzia Immobiliare Tania
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con giardino con terrazza con balcone di recente ristrutturazione con riscaldamento autonomo
Rif.Ag. 4522 - Affascinante appartamento in vendita a Marina di Carrara, destinato ad una vita residenziale di lusso. Questo rinnovato gioiello immobiliare offre una superficie di 80 mq, perfetta per una famiglia di 4 persone. Con 2 camere da letto, 2 bagni, un ampio soggiorno e una cucina a vista, questo appartamento sarà ristrutturato con cura e attenzione ai dettagli. Inoltre, potrai godere di uno spazio all'aperto privato grazie al giardino, ideale per momenti di relax e convivialità. Il rialzato piano terra ti permette di accedere comodamente alla tua nuova casa, con la comodità di un posto auto interno per 2 macchine. Non mancano le comodità, come il terrazzo, la porta blindata per una maggiore sicurezza. Un'opportunità unica per vivere in una zona esclusiva e moderna, a pochi passi dal mare. Non perdere l'occasione di acquistare questo appartamento da sogno, in fase di ristrutturazione, ad un prezzo imbattibile di ? 310.000. Contattaci subito e scopri il tuo nuovo stile di vita a Marina di Carrara. Generazione in corso... - SC9436494
