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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Carrara in zona Marina di Carrara a 220.000 € (cod.64ac8955)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Carrara in zona Marina di Carrara, la richiesta di 220.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E3, è proposto in vendita a
220.000 € per una
superficie commerciale di
105 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2095 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.675 €/m² e
2.898 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MARINA DI CARRARA) per appartamenti (da 1.775 €/m² a 3.000 €/m²) e per pentavani (da 1.715 €/m² a 2.855 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Carrara
Per quanto riguarda più in generale la città di Carrara, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Marina di Carrara.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Marina di Carrara) è pari a
2.555 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,01%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Carrara in zona Marina di Carrara
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Foto 2 annuncio Appartamento a Carrara di 105 m² con 5 locali in vendita
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Foto 3 annuncio Appartamento a Carrara di 105 m² con 5 locali in vendita
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Foto 4 annuncio Appartamento a Carrara di 105 m² con 5 locali in vendita
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Foto 7 annuncio Appartamento a Carrara di 105 m² con 5 locali in vendita
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Foto 12 annuncio Appartamento a Carrara di 105 m² con 5 locali in vendita
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE MARY DI CUCURNIA MARIDA
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con posto auto con cantina con balcone di recente ristrutturazione con garage con ascensore
Marina Di Carrara - Appartamento molto interessante per la sua vicinanza al mare, da riordinare, di 5 vani per circa 110 mq. Posto al piano 1° con ascensore composto da: ampio ingresso con corridoio, ripostiglio, sala, grande cucina con balcone, 2 camere matrimoniali, balcone, 1 bagno con doccia ristrutturato. Comodo garage al piano terra. Classe energetica: In attesa di certificazione - Rif. M629
