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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Carrara in zona Bonascola a 170.000 € (cod.64acb7d7)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Carrara in zona Bonascola, la richiesta di 170.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D4, è proposta in vendita (da Cinzia Immobiliare) a
170.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1888 €/m²
.
Tale valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.034 €/m² e
2.199 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (BONASCOLA - NAZZANO - SAN LUCA - FOSSOLA) per case indipendenti (da 1.585 €/m² a 2.480 €/m²) e per case semindipendenti (da 1.565 €/m² a 2.505 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Carrara
Per quanto riguarda più in generale la città di Carrara, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
case indipendenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Marina di Carrara, mentre la zona di Bonascola risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Bonascola) è pari a
1.970 €/m², molto vicina ai valori della zona Marina di Carrara che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale calo (-6,59%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Carrara in zona Bonascola
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente costruzione con posto auto con cantina con giardino con cucina abitabile con balcone di recente ristrutturazione
SEMINDIPENDENTE CON GIARDINO BONASCOLA Rif 214 porzione di casa bifamiliare in vendita, in posizione comoda e servita. L immobile ha ingresso indipendente tramite la corte di proprietà esclusiva e un ingresso secondario al primo piano che conduca al posto auto. L appartamento è disposto su due livelli ed è composto da piano terra in cui troviamo ingresso, cucina abitabile, soggiorno e bagno con finestra; Dal primo piamo dove troviamo una camera da letto matrimoniale , due camerette, un bagno completo e balconi. Al piano secondo vi è un altra unità immobiliare con accesso autonomo rispetto alla porzione in vendita. Completa la proprietà una corte pavimentata con cantina e posto auto sul retro dell edificio. L immobile è stato totalmente ristrutturato dallo stato grezzo, infissi doppi, impianti recenti. Ottimo qualità/prezzo Tipo di contratto: vendita Categoria: residenziale Tipologia immobile: porzione di casa Quartiere: Bonascola Provincia: MS (CAP: 54033) Stato: buono Anno di ristrutturazione: 2015 Piano: su più livelli Superficie (mq): 90 Numero di vani: 5 Classe energetica: In attesa di certificazione Ulteriori informazioni: - arredamento: non disponibile - camere: 3 di cui 1 matrimoniali, 2 doppie - bagni: 2 di cui 2 con doccia, 2 con finestra - cucina - soggiorno: 1 - ripostiglio: presente - cantina: presente - giardino privato: presente (50 mq) - lastricato: presentedi 0 mq - ingresso: indipendente zona comodissima e servita Rif: 1298037/1722/214
