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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Carrara in zona Marina di Carrara a 310.000 € (cod.64acca07)

Secondo Caasa, per l'appartamento a Carrara in zona Marina di Carrara, la richiesta di 310.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E3, è proposto in vendita a 310.000 € per una superficie commerciale di 80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 3875 €/m² .
Tale valore è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 2.964 €/m² e 3.215 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MARINA DI CARRARA) per appartamenti (da 1.775 €/m² a 3.000 €/m²) e per case indipendenti (da 1.775 €/m² a 3.245 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la climatizzazione o il posto auto. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Carrara
Per quanto riguarda più in generale la città di Carrara, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Marina di Carrara.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Marina di Carrara) è pari a 2.555 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono sostanzialmente stabili (+1,01%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
310.000 €
Superficie:
80 m²
Prezzo al m²:
3875 €/m²
Piano:
Bagni:
2
Classe energetica:
n.d.
Città:
Carrara (MS)
Zona OMI:
E3 (MARINA DI CARRARA)
Indirizzo:
Pubblicato:
mer 23 luglio 2025

PROPOSTO DA:

Agenzia Immobiliare Tania

DESCRIZIONE

di recente ristrutturazione con terrazza con posto auto con giardino di recente ristrutturazione con termocondizionamento con angolo cottura con riscaldamento autonomo con climatizzazione

Affascinante appartamento in vendita a Marina di Carrara, destinato ad una vita residenziale di lusso. Questo rinnovato gioiello immobiliare offre una superficie di 80 mq, perfetta per una famiglia di 4 persone. Con 2 camere da letto, 2 bagni, un ampio soggiorno e una cucina a vista, questo appartamento sarà ristrutturato con cura e attenzione ai dettagli. Inoltre, potrai godere di uno spazio all'aperto privato grazie al giardino, ideale per momenti di relax e convivialità. Il rialzato piano terra ti permette di accedere comodamente alla tua nuova casa, con la comodità di un posto auto interno per 2 macchine. Non mancano le comodità, come il terrazzo, la porta blindata per una maggiore sicurezza. Un'opportunità unica per vivere in una zona esclusiva e moderna, a pochi passi dal mare. Non perdere l'occasione di acquistare questo appartamento da sogno, in fase di ristrutturazione, ad un prezzo imbattibile di and euro; 310.000. Contattaci subito e scopri il tuo nuovo stile di vita a Marina di Carrara. - Maggiori Dettagli: Climatizzato

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