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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Carrara in zona Marina di Carrara a 179.000 € (cod.64ab8375)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Carrara in zona Marina di Carrara, la richiesta di 179.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Luigi Cadorna nella zona OMI E3, è proposto in vendita (da Immobiliare Federigi) a
179.000 € per una
superficie commerciale di
45 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3977 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.707 €/m² e
3.124 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MARINA DI CARRARA) per appartamenti (da 1.815 €/m² a 3.270 €/m²) e per bivani (da 2.435 €/m² a 3.775 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Carrara
Per quanto riguarda più in generale la città di Carrara, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Marina di Carrara.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Marina di Carrara pressi Via Luigi Cadorna) è pari a
2.675 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+2,12%).
Invece i prezzi per la zona di Marina di Carrara (+5,13%) sono in sostanziale aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Carrara in zona Marina di Carrara
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con cantina con giardino con cucina abitabile
Appartamento in Vendita a Marina di Carrara - Un Angolo di Paradiso a Pochi Passi dal Mare! ** Scopri questo grazioso bilocale situato al piano terra di una deliziosa palazzina a Marina di Carrara, a pochi passi dalle splendide spiagge. L'ingresso avviene attraverso un'ampia veranda pranzabile, ideale per godere di momenti di relax all'aperto. La zona giorno, luminosa e accogliente, presenta una cucina abitabile a vista, perfetta per chi ama cucinare e intrattenere. La spaziosa camera matrimoniale offre un rifugio confortevole, mentre il bagno è funzionale e ben distribuito. Non perdere l'opportunità di sfruttare il giardino privato di circa 100 mq, un vero e proprio angolo verde dove trascorrere piacevoli giornate. Inoltre, l'appartamento dispone di un ripostiglio e di un posto auto assegnato, garantendo praticità e comodità. Con la possibilità di un secondo ingresso dal lato monti, questo bilocale rappresenta la soluzione ideale per chi cerca un'abitazione tranquilla ma vicina al mare. Non lasciarti sfuggire questa occasione unica! Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita
