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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Carrara in zona Marina di Carrara a 215.000 € (cod.64ab5b70)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Carrara in zona Marina di Carrara, la richiesta di 215.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E3, è proposto in vendita (da Il Progetto Immobiliare Il Progetto Immobiliare) a
215.000 € per una
superficie commerciale di
85 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2529 €/m²
.
Questo valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.522 €/m² e
2.748 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MARINA DI CARRARA) per appartamenti (da 1.780 €/m² a 3.010 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Carrara
Per quanto riguarda più in generale la città di Carrara, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Marina di Carrara.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Marina di Carrara) è pari a
2.550 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,01%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Carrara in zona Marina di Carrara
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Il Progetto Immobiliare Il Progetto Immobiliare
Via vico fiaschi, 65, Carrara (MS)
DESCRIZIONE
di recente costruzione di recente costruzione con terrazza con posto auto con cantina con cucina abitabile con balcone per vacanza
Cod.01561 Rif.Ag. 500368 - MARINA DI CARRARA (Rif. 500368) VALIDO APPARTAMENTO CON 2 CAEMRE - PIANO ATO E LUMINOSO In una delle zone residenziali più tranquille e apprezzate del comune cioè la cosidetta "Marina vecchia", proponiamo un interessante APPARTAMENTO TAGLIO CLASSICO di 90 mq circa posto al piano 3° di bel palazzotto anni '70 ben tenuto, le cui facciate sono state rifatte da poco e dotato di un'area condominiale recintata con i posti auto all'interno. Internamente si compone di: ingresso, ampio soggiorno, cucina abitabile, disimpegno con ripostiglio, due camere, bagno con finestra e due terrazzine. La proprietà è completata da una CANTINA al pian terreno. Una delle sue caratteristiche principali è quella di essere posto ad un piano alto con un'ottima esposizione a sud/est e la vista aperta che lascai spazio anche a uno scorcio di mare. Il taglio classico, la zona comodissima al centro ma defilata dal traffico e il valido contesto rendono quest'immobile un ottimo investimento sia per chi sta cercando una soluzione abitativa principale ma nache per chi vorrebbe un valido appoggio per le vacanze al mare. "GIA' LIBERO E SUBITO DISPONIBILE - PRENOTA LA TUA VISITA
