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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Carrara in zona Avenza a 165.000 € (cod.64a9d30a)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Carrara in zona Avenza, la richiesta di 165.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E3, è proposto in vendita a 165.000 € per una superficie commerciale di 95 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1736 €/m² .
Questo prezzo è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 2.049 €/m² e 2.247 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MARINA DI CARRARA) per appartamenti (da 1.535 €/m² a 2.425 €/m²) e per attici (da 1.570 €/m² a 2.440 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Carrara
Per quanto riguarda più in generale la città di Carrara, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Marina di Carrara, mentre nella zona di Avenza è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Avenza) è pari a 1.960 €/m², molto vicina ai valori della zona Marina di Carrara che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono sostanzialmente stabili (+1,01%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IN SINTESI

Prezzo:
165.000 €
Superficie:
95 m²
Prezzo al m²:
1736 €/m²
Piano:
4° (SENZA ascensore)
Bagni:
1
Classe energetica:
G
Città:
Carrara (MS)
Zona OMI:
E3 (MARINA DI CARRARA)
Indirizzo:
Avenza
Pubblicato:
gio 14 marzo 2024

PROPOSTO DA:

Agenzia Immobiliare Tania

DESCRIZIONE

di recente ristrutturazione di recente costruzione con terrazza con posto auto con cantina con cucina abitabile con balcone di recente ristrutturazione con garage senza ascensore

In piccola palazzina di sole 8 unità vendesi appartamento al quarto e ultimo piano senza ascensore completamente ristrutturato composto da ingresso, cucina abitabile con balcone verandato, sala con balcone, camera matrimoniale , cameretta e bagno finestrato con doccia. Completa la proprietà 2 cantine e 2 posti auto all' interno dell' area condominiale. Informazioni sull'ubicazione: Marina di Carrara è una località balneare della costa apuana, frazione del comune di Carrara, nota come località di villeggiatura. La cittadina fa parte di un agglomerato urbano intervallato da pinete e parchi, che si estende tra il mare e il centro di Avenza, dove si trova la stazione ferroviaria di Carrara-Avenza. Specificazioni dell'immobile: L' immobile è già abitabile

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