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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Carrara in zona Marina di Carrara a 460.000 € (cod.64a8f506)

Secondo Caasa, per la casa indipendente a Carrara Marina di Carrara, la richiesta di 460.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E3, è proposta in vendita a 460.000 € per una superficie commerciale di 120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 3833 €/m² .
Questo prezzo è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 2.713 €/m² e 2.968 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MARINA DI CARRARA) per case indipendenti (da 1.785 €/m² a 3.240 €/m²) e per ville (da 2.140 €/m² a 3.455 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Carrara
Per quanto riguarda più in generale la città di Carrara, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per case indipendenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Marina di Carrara.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Marina di Carrara) è pari a 2.795 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono in sostanziale calo (-6,59%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IN SINTESI

Prezzo:
460.000 €
Superficie:
120 m²
Prezzo al m²:
3833 €/m²
Piano:
terra
Bagni:
2
Classe energetica:
F
Città:
Carrara (MS)
Zona OMI:
E3 (MARINA DI CARRARA)
Indirizzo:
Marina di Carrara
Pubblicato:
gio 14 marzo 2024

PROPOSTO DA:

Agenzia Immobiliare Centrale

DESCRIZIONE

con terrazza con posto auto con giardino con garage con termocondizionamento con riscaldamento autonomo

Marina di Carrara In bel contesto residenziale a circa 500 m dal mare porzione di villa bifamiliare terra tetto su due livelli e libera su tre lati. La villa si compone di: piano terra ingresso in soggiorno, cucina, bagno finestrato con doccia e ampio garage; piano primo camera matrimoniale con accesso ad ampia e soleggiata terrazza, camera singola e bagno finestrato con vasca. Riscaldamento autonomo, finestre e porte finestre di ottima fattura, pavimenti del piano terra in marmo “Travertino lucidato”, parquet nella zona notte. Giardino su tre lati di circa 210 mq. Riscaldamento autonomo , video citofono, predisposizione impianto aria condizionata e cancelli pedonale e carrabile con apertura automatizzata. L'immobile oltre il garage dispone di un parcheggio per almeno due autovetture all’interno della corte recintata

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