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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Carrara in zona Marina di Carrara a 240.000 € (cod.64a8f494)

Secondo Caasa, per l'appartamento a Carrara in zona Marina di Carrara, la richiesta di 240.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Marco Polo nella zona OMI E3, è proposto in vendita a 240.000 € per una superficie commerciale di 114 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2105 €/m² .
Questo valore è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 2.639 €/m² e 2.861 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MARINA DI CARRARA) per appartamenti (da 1.775 €/m² a 3.000 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, il garage o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Carrara
Per quanto riguarda più in generale la città di Carrara, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Marina di Carrara.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Marina di Carrara pressi Via Marco Polo) è pari a 2.550 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono sostanzialmente stabili (+1,01%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IN SINTESI

Prezzo:
240.000 €
Superficie:
114 m²
Prezzo al m²:
2105 €/m²
Piano:
terra (con ascensore)
Bagni:
1
Classe energetica:
G
Città:
Carrara (MS)
Zona OMI:
E3 (MARINA DI CARRARA)
Indirizzo:
Via Marco Polo, Marina di Carrara
Pubblicato:
mer 28 maggio 2025

PROPOSTO DA:

Agenzia Immobiliare Tania

DESCRIZIONE

di recente costruzione di recente costruzione con terrazza con posto auto con cantina con cucina abitabile con balcone con garage con ascensore

Rifinito appartamento in vendita nella rinomata zona residenziale di Marina di Carrara. Questo spazioso appartamento al secondo piano, servito da ascensore, è l'ideale per chi desidera vivere in un ambiente confortevole e accogliente. Con una superficie di 114 mq, l'appartamento dispone di 3 camere da letto, un luminoso soggiorno con accesso al balcone, una cucina abitabile con ulteriore balcone, un bagno e un pratico posto auto coperto. L'immobile è in ottimo stato, pronto per essere abitato, e gode di una porta blindata per garantire la massima sicurezza. Con una cantina al piano terra, avrai sempre spazio extra per riporre i tuoi oggetti. Non perdere l'opportunità di vivere in una delle zone più ricercate di Marina di Carrara, contattaci subito per visitare questo splendido appartamento. Prezzo richiesto: and euro; 240.000. Riferimento 4528. - Maggiori Dettagli: Ripostiglio, Cantina, Cucina Abitabile

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