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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Carrara in zona Marina di Carrara a 590.000 € (cod.64a8f256)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Carrara Marina di Carrara, la richiesta di 590.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nei pressi di Via Macchia nella zona OMI E3, è proposta in vendita a
590.000 € per una
superficie commerciale di
180 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3277 €/m²
.
Questo prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.995 €/m² e
3.244 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MARINA DI CARRARA) per case indipendenti (da 1.785 €/m² a 3.240 €/m²) e per ville (da 2.140 €/m² a 3.455 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Carrara
Per quanto riguarda più in generale la città di Carrara, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
case indipendenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Marina di Carrara.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Marina di Carrara pressi Via Macchia) è pari a
2.795 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale calo (-6,59%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Carrara in zona Marina di Carrara
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Foto 2 annuncio Case semi ndipendenti in VIA MACCHIA, Carrara in vendita
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Foto 3 annuncio Case semi ndipendenti in VIA MACCHIA, Carrara in vendita
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agenzia Immobiliare Tania
DESCRIZIONE
di recente costruzione di recente costruzione con terrazza con cantina con giardino con cucina abitabile con balcone con caminetto con termocondizionamento
VILLETTA A SCHIERA ANGOLARE DI TESTA MARINA DI CARRARA RIF AA4395 Villa angolare, libera su due lati con giardino privato di circa 300 mq, ottimamente rifinita, composta da: ampio ingresso, soggiorno con caminetto, cucina abitabile, disimpegno, ripostiglio e bagno con doccia e lavanderia al piano terra; al primo piano disimpegno, camera padronale con terrazza, altra camera matrimoniale, camera armadi o cameretta singola con balcone e bagno ampio. Possibilità di parcheggiare più auto. Dependance con riscaldamento, attrezzato con zona cottura, bagno con doccia e lavanderia. - Maggiori Dettagli: Cucina Abitabile
