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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Carrara in zona Avenza a 550.000 € (cod.64a8f238)

Secondo Caasa, per la casa indipendente a Carrara in zona Avenza, la richiesta di 550.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D5, è proposta in vendita a 550.000 € per una superficie commerciale di 240 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2291 €/m² .
Questo valore è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 2.417 €/m² e 2.633 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (AVENZA - COVETTA) per case indipendenti (da 1.615 €/m² a 2.575 €/m²) e per case semindipendenti (da 1.640 €/m² a 2.515 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Carrara
Per quanto riguarda più in generale la città di Carrara, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per case indipendenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Marina di Carrara, mentre nella zona di Avenza è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Avenza) è pari a 2.075 €/m², molto vicina ai valori della zona Marina di Carrara che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono in sostanziale calo (-6,59%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IN SINTESI

Prezzo:
550.000 €
Superficie:
240 m²
Prezzo al m²:
2291 €/m²
Piano:
n.d.
Bagni:
2
Classe energetica:
n.d.
Città:
Carrara (MS)
Zona OMI:
D5 (AVENZA-COVETTA)
Indirizzo:
Avenza
Pubblicato:
gio 13 marzo 2025

PROPOSTO DA:

Agenzia Immobiliare Tania

DESCRIZIONE

di recente costruzione di recente costruzione con terrazza con posto auto con giardino con cucina abitabile con balcone con garage

Affascinante casa indipendente in vendita ad Avenza, perfetta per chi cerca una soluzione residenziale spaziosa e versatile. Con una superficie di 240 mq, questa proprietà è composta da due appartamenti con ingresso indipendente, ognuno dotato di ampio soggiorno, cucina abitabile, tre camere da letto e bagno. Un'opportunità unica per creare la tua casa dei sogni o per investimento immobiliare. Goditi la bellezza del territorio circostante dal terrazzo e dal balcone, o rilassati nel giardino privato di 500 mq. Inoltre, hai a disposizione due garage e un posto auto, per un totale comfort. Non perdere l'occasione di acquistare questa casa abitabile e abbelliscila con il tuo tocco personale. Contattaci subito e scopri di più sulla casa indipendente ad Avenza, l'opportunità che stavi aspettando! - Maggiori Dettagli: Cucina Abitabile, Porta blindata

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