L'Opinione di Caasa^® per l'ufficio in vendita a Carrara a 55.000 € (cod.64a64a29)

Secondo Caasa, per l'ufficio in vendita a Carrara, la richiesta di 55.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'ufficio è proposto in vendita (da Fabrizio convalle) a 55.000 € per una superficie commerciale di 56 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 982 €/m² .
Tale prezzo è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra 1.493 €/m² e 1.793 €/m². Sono stati utilizzati come raffronto i soli valori medi cittadini per uffici (da 1.095 €/m² a 2.485 €/m²) e per trivani (da 1.315 €/m² a 2.915 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla condizione dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica). Per questi motivi i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.

Mercato immobiliare a Carrara
Per quanto riguarda più in generale la città di Carrara, sono presenti al momento più di 200 annunci per uffici in vendita (quasi la metà dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città.

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per uffici in vendita sono sostanzialmente stabili (-0,34%).

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