L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita a Carrara a 230.000 € (cod.64a64300)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Carrara, la richiesta di 230.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita (da LAZZERI Immobiliare) a 230.000 € per una superficie commerciale di 220 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1045 €/m² .
Questo valore è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra 1.588 €/m² e 1.900 €/m². E' stato possibile utilizzare come raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 1.305 €/m² a 2.775 €/m²) e per case semindipendenti (da 1.240 €/m² a 2.670 €/m²). Caasa non è stata infatti in grado di determinare in modo affidabile la posizione né la classe energetica dell'immobile. Ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta economica è necessariamente adeguatamente ampio.

Mercato immobiliare a Carrara
Per quanto riguarda più in generale la città di Carrara, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per case indipendenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Marina di Carrara.

Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono in sostanziale calo (-6,59%).

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•  Wikipedia: Carrara
•  Mercato Immobiliare a Carrara
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