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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Carrara in zona Avenza a 698.000 € (cod.64a60216)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Carrara in zona Avenza, la richiesta di 698.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D5, è proposta in vendita a
698.000 € per una
superficie commerciale di
400 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1745 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.962 €/m² e
2.305 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (AVENZA - COVETTA) per case indipendenti (da 1.435 €/m² a 2.575 €/m²) e per ville (da 1.425 €/m² a 2.800 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Carrara
Per quanto riguarda più in generale la città di Carrara, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
case indipendenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Marina di Carrara, mentre nella zona di Avenza è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Avenza) è pari a
1.960 €/m², molto vicina ai valori della zona Marina di Carrara che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in debole aumento (+1,34%).
Invece i prezzi per la zona di Avenza (-4,35%) sono in calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Carrara in zona Avenza
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Elite Immobiliare
DESCRIZIONE
di recente costruzione di recente costruzione con posto auto con giardino con terrazza con balcone con cucina abitabile con caminetto
La villa dei Leoni " 400 mq - 15 km dal mare In Posizione Dominante e super Panoramica sulle colline lunigianesi di Fosdinovo, sul Golfo dei Poeti e sulla Riviera Apuana, a poca distanza dallo splendido borgo medioevale di Fosdinovo con il suo maesto […]
