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L'Opinione di Caasa® per l'ufficio in vendita a Carrara in zona Centro Città a 140.000 € (cod.64a5fe1e)
Secondo Caasa, per l'ufficio in vendita a Carrara in zona Centro Città, la richiesta di 140.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'ufficio è proposto in vendita a
140.000 € per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2333 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.549 €/m² e
1.749 €/m².
Data la posizione dell'ufficio si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per uffici in zona Centro Città (da 895 €/m² a 1.955 €/m²) e per trivani in zona Centro Città (da 1.030 €/m² a 1.990 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per queste considerazioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Carrara
Per quanto riguarda più in generale la città di Carrara, sono presenti al momento più di 150 annunci per
uffici in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Marina di Carrara, mentre nella zona di Centro Città è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'ufficio (Centro Città) è pari a
1.430 €/m² che la rende la più economica della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per uffici in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,34%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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ufficio in vendita a Carrara in zona Centro Città
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA & SERVIZI IMMOBILIARI PELLICCIA
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente costruzione di recente ristrutturazione con ascensore
In vendita a Massa, ufficio di 60 mq , ubicato nella zona più prestigiosa del capoluogo, nella Piazza simbolo della città di Massa "Piazza Aranci". L immobile, è stato oggetto di ristrutturazione, posto al piano primo è servito da ascensore condomini […]
