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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Carrara a 450.000 € (cod.64a5f1fe)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Carrara, la richiesta di 450.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a 450.000 € per una superficie commerciale di 145 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 3103 €/m² .
Questo prezzo è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra 2.123 €/m² e 2.440 €/m². Sono stati utilizzati nel raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 1.390 €/m² a 2.900 €/m²) e per case semindipendenti (da 1.310 €/m² a 2.875 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla condizione dell'immobile (di recente costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta è comunque ampio.

Mercato immobiliare a Carrara
Per quanto riguarda più in generale la città di Carrara, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per case indipendenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Marina di Carrara.

Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono in sostanziale aumento (+5,45%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
450.000 €
Superficie:
145 m²
Prezzo al m²:
3103 €/m²
Piano:
n.d.
Bagni:
n.d.
Classe energetica:
G
IPE:
306.0 kwh/m²
Città:
Carrara (MS)
Pubblicato:
mar 8 luglio 2025

PROPOSTO DA:

A.M Immobiliare

DESCRIZIONE

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