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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Carrara in zona Gragnana a 79.000 € (cod.64a4a10a)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Carrara in zona Gragnana, la richiesta di 79.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita a
79.000 € per una
superficie commerciale di
74 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1067 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.237 €/m² e
1.354 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA MONTANA) per appartamenti (da 785 €/m² a 1.375 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione). In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Carrara
Per quanto riguarda più in generale la città di Carrara, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Marina di Carrara, mentre la zona di Gragnana risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Gragnana) è pari a
1.100 €/m² che la rende la più economica della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,01%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Carrara in zona Gragnana
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnocasa: STUDIO MARINA SRL
DESCRIZIONE
di recente costruzione di recente costruzione con cucina abitabile con giardino
Nel cuore della località di Gragnana, nel comune di Carrara, si trova un accogliente appartamento di 74 mq, perfetto per chi cerca una soluzione abitativa pratica e funzionale. Situato al piano basso di un edificio storico risalente al 1900. La disposizione interna comprende tre locali ben distribuiti: una camera da letto principale , un bagno , una pratica cucina abitabile e un soggiorno ampio che permette moment di convivialità . La luminosità naturale pervade gli ambienti, creando un'atmosfera calda e accogliente. A completare la proprietà, un giardino condominiale offre uno spazio verde dove rilassarsi e godere del tempo libero. Questa soluzione rappresenta un'opportunità interessante per chi desidera vivere in una zona tranquilla, senza rinunciare alla vicinanza ai servizi essenziali
