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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Carrara in zona Centro Città a 135.000 € (cod.64a3f3d2)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Carrara in zona Centro Città, la richiesta di 135.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita (da Il Progetto Immobiliare Il Progetto Immobiliare) a
135.000 € per una
superficie commerciale di
85 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1588 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.686 €/m² e
1.851 €/m².
Data la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per appartamenti in zona Centro Città (da 1.145 €/m² a 2.080 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Carrara
Per quanto riguarda più in generale la città di Carrara, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Marina di Carrara, mentre nella zona di Centro Città è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Città) è pari a
1.660 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,01%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Il Progetto Immobiliare Il Progetto Immobiliare
Via vico fiaschi, 65, Carrara (MS)
DESCRIZIONE
di recente costruzione di recente costruzione con cantina con balcone con cucina abitabile con ascensore
CARRARA Loc. LA FABBRICA (Rif. 500366) APPARTAMENTO TAGLIO CLASSICO DI CIRCA 90 MQ posto al piano 2° con ascensore e composto di: ingresso, sala, cucina abitabile, disimpegno, due ampie camere matrimoniali da circa 16 mq ciascuna, ripostiglio, bagno e due balconi. La posizione è molto comoda in quanto ci troviamo lungo il Viale XX Settembre a poche cenytinaia di metri dal centro città con tutti i suoi servizi e comodamente raggiungibile anche a piedi. Ambienti comodi e distribuzione funzionale lo rendono adatto per le esigenze di una famiglia e inoltre è anche interessante la disponibilità di un altro appartyamento di circa 11 mq circa sempre nello stesso stabile (a riguardo per più informazioni contattateci allo 05855389). "PREZZO TRATTABILE
