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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Carrara in zona Bonascola a 310.000 € (cod.64a3b0fe)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Carrara in zona Bonascola, la richiesta di 310.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D4, è proposta in vendita a
310.000 € per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2818 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.953 €/m² e
2.185 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (BONASCOLA - NAZZANO - SAN LUCA - FOSSOLA) per case indipendenti (da 1.615 €/m² a 2.480 €/m²) e per villette a schiera (da 1.810 €/m² a 2.455 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Carrara
Per quanto riguarda più in generale la città di Carrara, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
case indipendenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Marina di Carrara, mentre la zona di Bonascola risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Bonascola) è pari a
2.065 €/m², molto vicina ai valori della zona Marina di Carrara che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in debole aumento (+1,41%).
Invece i prezzi per la zona di Bonascola (+6,54%) sono in sostanziale aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Carrara in zona Bonascola
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
STUDIOAFFITTI
DESCRIZIONE
di recente costruzione di recente costruzione con posto auto con giardino con balcone con cucina abitabile di nuova costruzione
Bonascola, proponiamo in vendita recente costruzione su due livelli. L'immobile con ingresso indipendente è composto da corte con accesso al salone, cucina abitabile e bagno. Al piano superiore piano primo camera matrimoniale con balcone che la unisce alla camera singola, camera doppia uscita in piccolo giardino con ulteriore accesso alla casa e secondo servizio. Posto auto di propriet
