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L'Opinione di Caasa® per l'attico in vendita a Carrara in zona Marina di Carrara a 330.000 € (cod.64a2fed5)
Secondo Caasa, per l'attico a Carrara in zona Marina di Carrara, la richiesta di 330.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'attico, situato vicino a Via dei Mille nella zona OMI E3, è proposto in vendita (da Rossella Immobiliare) a
330.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3300 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.941 €/m² e
3.159 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MARINA DI CARRARA) per attici (da 1.905 €/m² a 3.265 €/m²) e per mansarde (da 1.925 €/m² a 3.515 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Carrara
Per quanto riguarda più in generale la città di Carrara, sono presenti al momento più di 300 annunci per
attici in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Marina di Carrara.
La richiesta media nella zona dove sorge l'attico (Marina di Carrara pressi Via dei Mille) è pari a
2.735 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per attici in vendita sono
in forte calo (-19,01%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
con terrazza con cantina con posto auto con termocondizionamento senza ascensore con ascensore
Marina di Carrara, Attico , piano 5° con ascensore, composto da : ingresso, salone, cucina aperta, veranda, 2 camere matrimoniali, studio ( può essere la terza camera), 2 bagni, ripostiglio ed ampia terrazza circostante. Riscaldamento centralizzato. Cantina e posto auto condominiale. Buone condizioni
