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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Carrara in zona Monteverde a 490.000 € (cod.64a07b91)

Secondo Caasa, per la casa indipendente a Carrara in zona Monteverde, la richiesta di 490.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D2, è proposta in vendita a 490.000 € per una superficie commerciale di 150 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 3266 €/m² .
Tale prezzo è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 2.322 €/m² e 2.547 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MARASIO - FOSSONE) per case indipendenti (da 1.590 €/m² a 2.820 €/m²) e per ville (da 1.745 €/m² a 2.910 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione). Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Carrara
Per quanto riguarda più in generale la città di Carrara, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per case indipendenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Marina di Carrara, mentre la zona di Monteverde risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Monteverde) è pari a 2.410 €/m², molto vicina ai valori della zona Marina di Carrara che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono in sostanziale calo (-6,59%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IN SINTESI

Prezzo:
490.000 €
Superficie:
150 m²
Prezzo al m²:
3266 €/m²
Piano:
n.d.
Bagni:
2
Classe energetica:
n.d.
Città:
Carrara (MS)
Zona OMI:
D2 (MARASIO - FOSSONE)
Indirizzo:
Monteverde
Pubblicato:
ven 29 novembre 2024

PROPOSTO DA:

Pegasus S.R.L.

DESCRIZIONE

di recente costruzione di recente costruzione con terrazza con giardino

Carrara Loc. Monteverde– Immersa nel cuore della località Monteverde, questa splendida casa singola di 150 mq si sviluppa su due livelli, offrendo una combinazione perfetta di comfort, bellezza naturale e privacy. Con una sala accogliente, una cucina spaziosa, quattro camere da letto e due bagni, ogni ambiente è pensato per garantire il massimo della vivibilità e della tranquillità. La terrazza di 50 mq rappresenta un angolo privilegiato dove poter godere di una vista mozzafiato che si estende a 360 gradi, abbracciando le suggestive cave di marmo, il mare cristallino e la Bocca di Magra, un panorama che cambia e si trasforma in ogni momento della giornata. La casa, in ottimo stato, si trova circondata da un vigneto e un uliveto di 2000 mq, offrendo un'atmosfera rurale e serena, ma allo stesso tempo comoda e ben posizionata. Un luogo davvero unico, dove la bellezza della natura e l'autenticità del territorio si fondono con il comfort moderno, creando un rifugio ideale per chi cerca un angolo di paradiso lontano dal caos quotidiano. Un'opportunità rara per chi desidera vivere in armonia con la natura, senza rinunciare alla comodità e alla bellezza della vista sul mare. Non fartela scappare, contattaci subito! Richiesta: €. 490.000,00.. L'indirizzo è puramente indicativo della zona dove si trova l'immobile. Per ulteriori informazioni chiamare: Michela cell. +39 349 716 0670  INFORMAZIONI UTILI La Provincia di Massa

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