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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Carrara in zona Avenza a 189.000 € (cod.64a07b76)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Carrara in zona Avenza, la richiesta di 189.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via della Bassa nella zona OMI D5, è proposto in vendita (da Barone Immobiliare sas di Turrini Giorgio) a 189.000 € per una superficie commerciale di 85 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2223 €/m² .
Questo prezzo è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 2.107 €/m² e 2.300 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (AVENZA - COVETTA) per appartamenti (da 1.545 €/m² a 2.420 €/m²) e per case semindipendenti (da 1.620 €/m² a 2.500 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Carrara
Per quanto riguarda più in generale la città di Carrara, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Marina di Carrara, mentre nella zona di Avenza è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Avenza pressi Via della Bassa) è pari a 1.955 €/m², molto vicina ai valori della zona Marina di Carrara che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono sostanzialmente stabili (+1,01%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
189.000 €
Superficie:
85 m²
Prezzo al m²:
2223 €/m²
Piano:
n.d.
Bagni:
2
Classe energetica:
n.d.
Città:
Carrara (MS)
Zona OMI:
D5 (AVENZA-COVETTA)
Indirizzo:
Via della Bassa, Avenza
Pubblicato:
gio 4 luglio 2024

PROPOSTO DA:

logo Barone Immobiliare sas di Turrini Giorgio

Barone Immobiliare sas di Turrini Giorgio

VIA ENRICO FERMI 27, Massa (MS)

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DESCRIZIONE

con terrazza con giardino con angolo cottura

V 2481: Appartamento con doppio ingresso, indipendente e da scala comune, in condominio di recente edificazione, zona mare, con piccolo giardino in proprietà esclusiva dove rifugiarsi dall'afa estiva e parcheggio condominiale riservato. Piano giorno con terrazzo, salotto con angolo cottura, bagno e camera da letto matrimoniale. Al piano interrato, un altro ampio spazio dove fare taverna e una seconda stanza, servito da un secondo bagno completo. Termoautonomo, aria condizionata e doppi vetri, GIARDINO privato. Chiamaci subito o scrivici nel box di contatto per avere maggiori informazioni e ti richiameremo al più presto! Gli indirizzi menzionati sono indicativi della zona in cui si trova l’immobile nell’annuncio, ma non sono quelli reali perché non è possibile pubblicare gli indirizzi precisi per motivi di privacy. Siamo felici che l'annuncio sia stato di vostro gradimento e non vediamo l’ora di accompagnarvi dal vivo alla vostra casa preferita… A presto

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