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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Carrara in zona Avenza a 175.000 € (cod.64a07b43)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Carrara in zona Avenza, la richiesta di 175.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D5, è proposto in vendita a 175.000 € per una superficie commerciale di 86 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2034 €/m² .
Tale valore è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 2.131 €/m² e 2.293 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (AVENZA - COVETTA) per appartamenti (da 1.545 €/m² a 2.360 €/m²) e per attici (da 1.695 €/m² a 2.540 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Carrara
Per quanto riguarda più in generale la città di Carrara, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Marina di Carrara, mentre nella zona di Avenza è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Avenza) è pari a 1.950 €/m², molto vicina ai valori della zona Marina di Carrara che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in deciso aumento (+8,03%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IN SINTESI

Prezzo:
175.000 €
Superficie:
86 m²
Prezzo al m²:
2034 €/m²
Piano:
1°
Bagni:
1
Classe energetica:
n.d.
Città:
Carrara (MS)
Zona OMI:
D5 (AVENZA-COVETTA)
Indirizzo:
Avenza
Pubblicato:
mer 9 ottobre 2024

PROPOSTO DA:

Il Progetto Immobiliare Il Progetto Immobiliare

DESCRIZIONE

di recente costruzione con terrazza con posto auto di recente costruzione con cucina abitabile con balcone con garage

CARRARA Loc. AVENZA (Rif. 500278) - Lungo viale qundi zona centralissima e servita, luminoso APPARTAMENTO ubicato al piano primo rialzato, di circa 90 mq ca. e così composto di: ingresso, cucina abitabile, soggiorno con zona pranzo e balcone, camera matrimoniale, cameretta e bagno finestrato con doccia. A cmpletare la proprietà un GARAGE al piano terreno e posto auto in area condominiale. L'immobile è in buono stato ed è dotato di: portoncino blindato, infissi con doppi vetri, predisposizione per lavatrice e asciugatrice sul balcone. Ampia terrazza condominiale all'ultimo piano. "TAGLIO CLASSICO - IN ORDINE

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