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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Carrara in zona Marina di Carrara a 390.000 € (cod.64a07b30)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Carrara in zona Marina di Carrara, la richiesta di 390.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E3, è proposto in vendita a
390.000 € per una
superficie commerciale di
170 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2294 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.902 €/m² e
3.122 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MARINA DI CARRARA) per appartamenti (da 1.840 €/m² a 3.085 €/m²) e per attici (da 1.845 €/m² a 3.190 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Carrara
Per quanto riguarda più in generale la città di Carrara, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Marina di Carrara.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Marina di Carrara) è pari a
2.570 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,03%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Carrara in zona Marina di Carrara
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
BROKER X TE
DESCRIZIONE
con terrazza con posto auto con cucina abitabile con garage
Marina di Carrara, in zona residenziale, in un contesto tranquillo e molto ricercato, proponiamo ampio e luminoso appartamento situato all'ultimo piano di una signorile palazzina e disposto su due livelli. Al piano primo, ingresso con grande salone, zona pranzo, bagno con doccia, oltre cucina abitabile che si apre su una terrazza pranzabile, ideale per godersi i pasti all'aperto o semplicemente rilassarsi sotto il cielo. La terrazza è spaziosa, perfetta per ospitare tavolo e sedie, e offre una vista aperta sul contesto circostante. Al piano secondo e ultimo, troviamo tre camere da letto: due matrimoniali e una singola ognuna dotata di un proprio bagno privato, elegantemente rifinito con materiali di alta qualità e dotato di tutti i comfort, per garantire la massima privacy e funzionalità. Completano la proprietà un comodo posto auto coperto, che assicura un parcheggio sicuro e protetto, e un contesto residenziale che offre la vicinanza al mare, perfetta per chi ama vivere a pochi passi dalla spiaggia senza rinunciare alla privacy e al comfort
