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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Carrara in zona Marina di Carrara a 360.000 € (cod.64a077f3)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Carrara in zona Marina di Carrara, la richiesta di 360.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Firenze nella zona OMI E3, è proposto in vendita (da Rossella Immobiliare) a
360.000 € per una
superficie commerciale di
180 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2000 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.709 €/m² e
2.945 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MARINA DI CARRARA) per appartamenti (da 1.755 €/m² a 2.945 €/m²) e per case semindipendenti (da 1.770 €/m² a 3.255 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la climatizzazione. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Carrara
Per quanto riguarda più in generale la città di Carrara, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Marina di Carrara.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Marina di Carrara pressi Via Firenze) è pari a
2.525 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,01%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Carrara in zona Marina di Carrara
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Foto 2 annuncio Appartamento a Carrara in vendita
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione di recente costruzione con terrazza con cucina abitabile con climatizzazione
Nel centro storico di Marina di Carrara vendiamo elegante appartamento in palazzina d'epoca su 2 livelli di circa mq 180 così composto: Piano primo ,dall'ingresso si accede a salone doppio incorniciato da una bellissima scala in calacatta ,studio, cucina abitabile con forno in muratura e accesso diretto a terrazza pranzabile coperta da tetto con travi e mezzane, bagno a mezza scala. Salendo la scala si accede all'ampio disimpegno della zona notte dove troviamo una grande camera matrimoniale con bagno privato con vasca idromassaggio,una seconda camera matrimoniale ,un bagno con doccia ed una camera doppia..Il tutto rifinito con marmo statuario di Carrara e parquet . L'appartamento è climatizzato Marina Di Carrara - Carrara Appartamento in vendita - 7 vani - 180 mq - con ingresso indipendente - posto al piano 1° composto da 3 camere e 3 bagni - Rif. M711
