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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Carrara in zona Marina di Carrara a 275.000 € (cod.64a0779b)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Carrara in zona Marina di Carrara, la richiesta di 275.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Piazza Gino Menconi nella zona OMI E3, è proposto in vendita (da Marecasa) a
275.000 € per una
superficie commerciale di
95 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2894 €/m²
.
Tale valore
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.545 €/m² e
2.801 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MARINA DI CARRARA) per appartamenti (da 1.755 €/m² a 2.945 €/m²) e per case indipendenti (da 1.750 €/m² a 3.200 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Carrara
Per quanto riguarda più in generale la città di Carrara, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Marina di Carrara.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Marina di Carrara pressi Piazza Gino Menconi) è pari a
2.540 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,01%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Carrara in zona Marina di Carrara
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Foto 2 annuncio Appartamento a Carrara in vendita
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente costruzione con terrazza con cantina con balcone con cucina abitabile di recente ristrutturazione
Marina Di Carrara - Carrara A pochi passi da Piazza Menconi proponiamo bell'appartamento in ottimo stato al piano primo di piccola palazzina senza spese condominiali. Si compone di ingresso, soggiorno con zona pranzo e balcone, cucina abitabile con terrazzo abitabile, camera matrimoniale, camera doppia, bagno finestrato con doccia e piccolo ripostiglio. L'appartamento è molto luminoso e in ottime condizioni. Ristrutturato nel 2021 e con impianto di condizionamento. Viene venduto arredato. Facilità di parcheggio. Ideale come seconda casa ma anche come abitazione principale. La presenza della terrazza pranzabile e delle due ampie camere la rende vivibilissima per chiunque. Ristrutturazione totale del 2021 - Termoautonomo; - Condizionatori presenti in camere e soggiorno; - Infissi di ultima generazione; - Avvolgibili completamente elettrici azionabili dall'interno; - Porta blindata - Spese di condominio pari a € 0; - Libero al piano inferiore
