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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Carrara in zona Centro Città a 120.000 € (cod.64a07731)

Secondo Caasa, per l'appartamento a Carrara in zona Centro Città, la richiesta di 120.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D4, è proposto in vendita (da ND Immobiliare) a 120.000 € per una superficie commerciale di 85 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1411 €/m² .
Tale prezzo è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 1.733 €/m² e 1.880 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (BONASCOLA - NAZZANO - SAN LUCA - FOSSOLA) per appartamenti (da 1.150 €/m² a 2.070 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Carrara
Per quanto riguarda più in generale la città di Carrara, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Marina di Carrara, mentre nella zona di Centro Città è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Città) è pari a 1.655 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono sostanzialmente stabili (+1,01%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IN SINTESI

Prezzo:
120.000 €
Superficie:
85 m²
Prezzo al m²:
1411 €/m²
Piano:
1°
Bagni:
1
Classe energetica:
n.d.
Città:
Carrara (MS)
Zona OMI:
D4 (BONASCOLA - NAZZANO - SAN LUCA - FOSSOLA)
Indirizzo:
Centro Città
Pubblicato:
ven 12 aprile 2024

PROPOSTO DA:

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ND Immobiliare

Via rinchiosa, (int. Galleria) 40, Carrara (MS)

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DESCRIZIONE

con cantina con posto auto con angolo cottura

RIF.: 067. Carrara località Ficola (zona residenziale collinare vicina al centro città) in ex convento del 1700 vendiamo grazioso appartamento in ordine di circa 90 mq al piano primo e anche ultimo. L'immobile è così composto : ingresso, ampio soggiorno luminoso con doppia finestra, cucinotto, disimpegno , ripostiglio, due ampie camere matrimoniali, bagno con finestra e doccia. Termo autonomo. Posto auto scoperto in corte comune. Bellissima esposizione lato mare Vista panoramica

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