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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Carrara in zona Marina di Carrara a 250.000 € (cod.64a074b8)

Secondo Caasa, per l'appartamento a Carrara in zona Marina di Carrara, la richiesta di 250.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E3, è proposto in vendita (da Cinzia Immobiliare) a 250.000 € per una superficie commerciale di 100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2500 €/m² .
Questo valore è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 2.824 €/m² e 3.045 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MARINA DI CARRARA) per appartamenti (da 1.800 €/m² a 3.005 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Carrara
Per quanto riguarda più in generale la città di Carrara, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Marina di Carrara.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Marina di Carrara) è pari a 2.555 €/m² e ne fa la più pregiata della città .

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IN SINTESI

Prezzo:
250.000 €
Superficie:
100 m²
Prezzo al m²:
2500 €/m²
Piano:
5° (con ascensore)
Bagni:
2
Classe energetica:
n.d.
Città:
Carrara (MS)
Zona OMI:
E3 (MARINA DI CARRARA)
Indirizzo:
Marina di Carrara
Pubblicato:
gio 6 febbraio 2025

PROPOSTO DA:

logo Cinzia Immobiliare

Cinzia Immobiliare

Via firenze 36, Carrara (MS)

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DESCRIZIONE

con terrazza con cantina con balcone con ascensore

APPARTAMENTO IN CORSO DI RESTAURO IN CENTRO MARINA DI CARRARA RIF 2471 In zona servita e nel cuore della cittadina, proponiamo in vendita un appartamento di 100 mq, al V piano di decoroso palazzo dotato di ascensore. E' suddiviso in ingresso, soggiorno con cucina a vista, 2 camere matrimoniali, una cameretta, corridoio, bagno con finestra, ripostiglio. con un lavabo. Un balcone nella zona notte, un loggiato nel soggiorno. Cantina. Attualmente l' appartamento è allo stato grezzo, lo si vende nello stato in cui oggi appare. L' alloggio è in posizione ottimale e a pochi passi dal mare e dalle spiagge attrezzate. Le immagini non sono fedeli alla reale situazione di fatto ma totalmente di fantasia

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