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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Carrara in zona Avenza a 180.000 € (cod.64a073c1)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Carrara in zona Avenza, la richiesta di 180.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D5, è proposto in vendita (da Il Progetto Immobiliare Il Progetto Immobiliare) a 180.000 € per una superficie commerciale di 87 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2068 €/m² .
Tale prezzo è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 1.865 €/m² e 2.030 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (AVENZA - COVETTA) per appartamenti (da 1.545 €/m² a 2.395 €/m²) e per quadrivani (da 1.720 €/m² a 2.585 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Carrara
Per quanto riguarda più in generale la città di Carrara, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Marina di Carrara, mentre nella zona di Avenza è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Avenza) è pari a 1.955 €/m², molto vicina ai valori della zona Marina di Carrara che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono sostanzialmente stabili (+1,01%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IN SINTESI

Prezzo:
180.000 €
Superficie:
87 m²
Prezzo al m²:
2068 €/m²
Piano:
terra (con ascensore)
Bagni:
1
Classe energetica:
G
Città:
Carrara (MS)
Zona OMI:
D5 (AVENZA-COVETTA)
Indirizzo:
Avenza
Pubblicato:
gio 3 aprile 2025

PROPOSTO DA:

logo Il Progetto Immobiliare Il Progetto Immobiliare

Il Progetto Immobiliare Il Progetto Immobiliare

Via vico fiaschi, 65, Carrara (MS)

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DESCRIZIONE

con terrazza con cantina con balcone con ascensore

CARRARA Loc. MARINA DI CARRARA (Rif. 500326) - In posizione defilata ma comunque ben servita e a circa 1,5 km dal mare, APPARTAMENTO 4 LOCALI + SERVIZIO. L'immobile è posto al piano secondo servito da ascensore, internamente ha una metratura di circa 90 mq circa e si compone di: ingresso, cucina, soggiorno con balcone, due camere, bagno e ripostiglio. Completa la proprietà una CANTINA al piano terra. Possibilità di parcheggio nell'area condominiale. Si presenta in un generale buono stato conservativo ma alcuni lavori di riammodernamento lo renderebbero sicuramente più moderno e funzionale. "TAGLIO CLASSICO - BEGLI SPAZI

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