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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Carrara in zona Marina di Carrara a 199.000 € (cod.64a073a6)

Secondo Caasa, per l'appartamento a Carrara in zona Marina di Carrara, la richiesta di 199.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita (da Rossella Immobiliare) a 199.000 € per una superficie commerciale di 80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2487 €/m² .
Questo prezzo è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra 2.260 €/m² e 2.525 €/m². Data la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per appartamenti in zona Marina di Carrara (da 1.755 €/m² a 2.945 €/m²) e per case indipendenti in zona Marina di Carrara (da 1.750 €/m² a 3.200 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la climatizzazione o il posto auto. Per questi motivi è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Carrara
Per quanto riguarda più in generale la città di Carrara, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Marina di Carrara.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Marina di Carrara) è pari a 2.540 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono sostanzialmente stabili (+1,01%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
199.000 €
Superficie:
80 m²
Prezzo al m²:
2487 €/m²
Piano:
terra
Bagni:
1
Classe energetica:
G
Città:
Carrara (MS)
Indirizzo:
Marina di Carrara
Pubblicato:
gio 27 marzo 2025

PROPOSTO DA:

logo Rossella Immobiliare

Rossella Immobiliare

Via venezia , marina di 36, Carrara (MS)

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DESCRIZIONE

di recente ristrutturazione di recente costruzione con terrazza con posto auto di recente ristrutturazione con cortile con climatizzazione

Marina di Carrara in Viale Verazzano Direttamente Fronte Mare, posto all' interno di una Bellissima Piccola Palazzina di soli 6 appartamenti recentemente Ristrutturata, splendido appartamento di 80 mq circa posto al piano Terra/Rialzato e composto da un Ingresso in Disimpegno, un luminosissimo Soggiorno con angolo di Cottura, Pranzo e uscita sulla Terrazza con PARZIALE Vista Mare, due Camere da letto matrimoniali di cui una con Terrazza, un Bagno Finestrato, Posto auto nel cortile sottocasa. Terrazza abitabile con PARZIALE Vista Mare. Climatizzato Caldo Freddo, l' Appartamento si presenta in ottime condizioni. Bassissime le spese condominiali. IL Mare (NON SPIAGGIA MA SCOGLI) si trova di Fronte alla casa a soli 20 metri, mentre a poca distanza 100 metri si trova la spiaggia, libera, attrezzata, Per Amici con cani, e porticciolo se si vuole tenere una Barca o un Gommone. Ottimo Investimento Immobiliare ideale per essere vissuto e goduto in ogni periodo dell' anno. Viale Da Verrazzano.E' un primo piano € 199000 Perchè affidarsi alla mia agenzia immobiliare? Ho scelto di dar vita alla mia Agenzia affiancandola ad uno studio Tecnico per poter offrire alla mia clientela la massima cordialità,disponibilità,ma anche un valido apporto professionale. Le nuove normative più severe,infatti, rendono più complesse le vendite e gli acquisti di immobili,e spesso i clienti hanno bisogno di consulenze e di spiegazioni esaurienti Marina di Carrara caratterizzata dall'inconfondibile scenario delle Alpi Apuane, che la proteggono dai freddi venti del nord, e' una moderna e ben attrezzata località balneare con una larga spiaggia di sabbia fine e soffice, compresa fra I'azzurro del mare e il verde delle pinete. In felice posizione geografica sulla costa del Mare Tirreno, e' ottimamente servita da una rete di collegamenti stradali e ferroviari, per cui e' la spiaggia più vicina aI Piemonte ,alla Lombardia ed all'Emilia Romagna. Ai benefici di un clima temperato in ogni periodo dell'anno, della sabbia, del sole e di un regime di […]

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