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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Carrara in zona Marina di Carrara a 270.000 € (cod.64a072e2)

Secondo Caasa, per l'appartamento a Carrara in zona Marina di Carrara, la richiesta di 270.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E3, è proposto in vendita (da Marecasa) a 270.000 € per una superficie commerciale di 115 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2347 €/m² .
Questo prezzo è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 2.810 €/m² e 3.038 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MARINA DI CARRARA) per appartamenti (da 1.755 €/m² a 2.945 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Carrara
Per quanto riguarda più in generale la città di Carrara, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Marina di Carrara.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Marina di Carrara) è pari a 2.540 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono sostanzialmente stabili (+1,01%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IN SINTESI

Prezzo:
270.000 €
Superficie:
115 m²
Prezzo al m²:
2347 €/m²
Piano:
terra
Bagni:
2
Classe energetica:
n.d.
Città:
Carrara (MS)
Zona OMI:
E3 (MARINA DI CARRARA)
Indirizzo:
Marina di Carrara
Pubblicato:
mar 29 aprile 2025

PROPOSTO DA:

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Marecasa

Piazza Nazioni Unite, /D 3, Carrara (MS)

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DESCRIZIONE

di recente costruzione di recente costruzione con cantina con posto auto con cucina abitabile con termocondizionamento con caminetto

Marina di Carrara APPARTAMENTO CON CORTE ESCLUSIVA E INGRESSO AUTONOMO In zona fronte mare, proponiamo appartamento al piano terra di palazzina con facciate recentemente rifatte. Si compone di ingresso, soggiorno con zona pranzo e ampie vetrate, cucina abitabile, camera matrimoniale con bagno finestrato dotato di vasca idromassaggio, camera doppia, bagno con doccia e cantina. L' alloggio è libero su due lati, molto luminoso ed è circondato da un ampio spazio esterno, per la maggior parte pavimentato. Gli infissi sono stati sostituiti di recente ed è inoltre presente un bel camino a pellet. Il posto auto è garantito in parcheggio condominiale

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